ソシオタワー南船場

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 松屋町駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,099万円
81.7万円/㎡
相場
3,898万円
77.7万円/㎡
2,573
3,456
4,340
5,223
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,340万円
68.9万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ソシオタワー南船場
4,099万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 50.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,099万円81.7万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2025/06/164,180万円83.3万円3階 50.19㎡ 1LDK北東
2025/03/044,598万円89.2万円8階 51.52㎡ 2LDK南
2024/12/093,490万円69.5万円11階 50.19㎡ 1LDK東
2024/11/244,980万円77.9万円5階 63.9㎡ 1R東
2024/11/214,980万円77.9万円5階 63.9㎡ 1LDK北東
2024/11/193,180万円63.4万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/11/123,280万円65.4万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/10/283,380万円67.3万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/10/073,480万円69.3万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/10/063,650万円72.7万円11階 50.19㎡ 1LDK東
2024/09/265,780万円71.4万円10階 80.9㎡ 3LDK南
2024/07/313,680万円73.3万円3階 50.19㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,099万円81.7万円50.19㎡1LDK3階 / 15階建 東2000年68戸SRC
2025/05/30ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,490万円91.2万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/06/23リーガル北心斎橋II
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,480万円66.9万円52.03㎡1LDK6階 / 15階建 北東2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2024/09/27エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,098万円73.4万円55.81㎡1LDK7階 / 15階建 南東2004年68戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2024/11/20ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,880万円67.8万円57.2㎡1LDK+S9階 / 12階建 西2004年30戸RC
2024/09/24プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,740万円63.5万円43.12㎡1LDK10階 / 11階建 南2001年42戸RC
2025/07/06アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,850万円81.8万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2025/06/08リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,750万円67.1万円55.92㎡1LDK2階 / 14階建 南2005年85戸SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2024/06/17シルフィード本町東
大阪市中央区常盤町二丁目
堺筋本町駅5分 3,480万円61.6万円56.52㎡2LDK5階 / 13階建 南2001年33戸SRC
2025/02/23アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 4,280万円79.4万円53.89㎡1LDK10階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2025/05/09リーガル南船場2
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅7分 3,980万円82.4万円48.33㎡1LDK11階 / 15階建 南2005年56戸SRC
2025/07/07アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 5,480万円101.8万円53.85㎡2LDK2階 / 14階建 南東2002年65戸SRC
2025/07/07イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 4,998万円89.0万円56.15㎡2LDK6階 / 15階建 南2002年40戸SRC
2024/12/09セレッソコート南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 2,680万円61.8万円43.37㎡1LDK8階 / 12階建 東1998年30戸SRC
2025/04/17レジオン本町通ベルージュ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅2分 3,980万円70.6万円56.35㎡2LDK12階 / 14階建 西2002年59戸SRC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.42㎡2LDK9階 / 15階建 西2001年67戸SRC
2025/07/04ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 4,298万円78.7万円54.6㎡1LDK13階 / 14階建 東2004年64戸SRC
2024/07/31プレサンス心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 3,580万円77.6万円46.12㎡1LDK10階 / 10階建 東2001年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ソシオタワー南船場
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通松屋町駅徒歩5分
築年月2000年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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